De Ruyter & Lucker Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

BURGERWONING te koop BRUGGE

Handelspand voor € 475.000

Langestraat 48, 8000 Brugge Bekijk op kaart
Ref: JDR019

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
287 m² woonopp.
192 m² grondopp.
EPC: 408 kWh/m²
bouwjaar: 1622

Statige burgerwoning met een handelszaak genietend van een mooi verleden in het commerciële  centrum van Brugge. Oorspronkelijk was dit een breedhuis van 13 traveeën en twee bouwlagen onder een aangepast zadeldak (Vlaamse pannen) van circa 1622. Volgens de bouwvergunning van 1831 is het breedhuis gesplitst in 4 woongelegenheden.
Indeling : gelijkvloers : handelsruimte, overloop, keuken, leefruimte, stadstuin. 1ste verdieping : 3 slaapkamers, badkamer. 2de verdieping : ruime zolder.
 
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, thans een kapperszaak en op het tussenverdiep is er een tweede handelsruimte. Op dezelfde hoogte als de 2de kapperszaak bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte en de keuken. Via de keuken kan men de gezellige en zonnige stadstuin betreden. In de tuin bevinden zich een technische ruimte en 2 tuinhuisjes.
Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers met hoge plafonds en de badkamer.
Nog een “trapje” hoger komen we in de ruime zolder die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Kom genieten van deze indrukwekkende woning met enorm veel potentieel. Creatievelingen kunnen hun inspiratie en verbeelding de volle loop laten gaan om een pareltje te creëren. De Langestraat in Brugge is sinds enkele jaren bezig met een enorme opwaardering door de aanwezigheid van klassevolle handels- en horecazaken.
Voor meer info contacteer ons via 050/65.95.95 of info@drlvastgoed.be
 

Prijs
€ 475.000
Onroerende voorheffing
€ 1.380

Gelijkvloers

2x Handelruimte
Keuken
Leefruimte
Tuin
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Technische ruimte
2x Tuinhuis
Slaapkamer

EPC
408 kWh/m²
EPC ref.
20210526-0002420066-RES-1
EPC label
epc waarde e
408 kWh/m²

Totale opp. grond
192 m²
Bewoonbare opp.
287 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
16 m
Diepte grond
27 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1622
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone