De Ruyter & Lucker Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

HALFOPEN BEBOUWING te ZEDELGEM

Huis voor € 269.000

Snellegemsestraat 131, 8210 Zedelgem Bekijk op kaart
Ref: DCL001

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonopp.
938 m² grondopp.
EPC: 737 kWh/m²
bouwjaar: 1935

Bewoonbare op te frissen/te renoveren halfopen woning op een totale perceelsoppervlakte van 938m², gesitueerd vlakbij het uniek bos- en natuurgebied “Vloethemveld” en op de heuvelrug van de verbindingsweg tussen Zedelgem en Snellegem.

Huidige indeling:
- beneden: inkom, gastentoilet, living/leefruimte en aansluitend de open keukenruimte (geïnstalleerde keuken met o.a. dubbele spoelbakken, inductiekookplaten, vaatwas en oven), kelder met vaste trap, badkamer met toilet en bergruimte, polyvalente ruimte die kan dienen als werkplaats/bureau/slaapkamer/speelkamer.
- verdieping: 2 slaapkamers met overloop en vaste trap naar de zolderverdieping.

Verdere troeven zijn:
- zeer grote, zuidwest gerichte tuin met enkele bergplaatsen
- vlakbij een bushalte (ongeveer 200 meter)
- vlotte in- en uitvalswegen dewelke een vlotte verbinding teweegbrengen van en naar de aanpalende gemeenten evenals autosnelwegen/expreswegen
- vrij van gebruik.

De bestaande toestand evenals de mogelijkheid mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunning om bij te bouwen laten U toe om met de nodige creativiteit en gevoel de woning om te toveren tot een juweeltje.


Regel snel uw bezoek en contacteer Vastgoed De Ruyter & Lucker, 050/65 95 95 of info@drlvastgoed.be
 

Prijs
€ 269.000
KI
€ 379

Gelijkvloers

Leefruimte
Keuken
Berging
3x Slaapkamer
Inkomhal
2x Toilet
Badkamer
Zolder
Tuin
Koer

EPC
737 kWh/m²
EPC ref.
20220719-0002643553-RES-1
EPC label
epc waarde f
737 kWh/m²

Totale opp. grond
938 m²
Bewoonbare opp.
168 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Grotendeels dubbele beglazing voorzien
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1935
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee