DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Te renoveren hoekpand op toplocatie in het ei van Brugge
Huis Vanaf € 245.000
Carmersstraat 54,
8000
Brugge
Bekijk op kaart
Ref: DCL004
/3672/3746003672000003428.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003409.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003796.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003797.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003798.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003411.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003410.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003412.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003413.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003414.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003415.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003417.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003418.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003420.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003421.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003430.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003423.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003422.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003435.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003434.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003424.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003425.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003433.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003441.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003426.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003427.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003438.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003439.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000003440.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen hoekwoning bevindt zich in het historische en zeer gewaardeerde ‘Sint-Annakwartier’ te Brugge, vlakbij het Engels Klooster en de Kruisvest (vormende de hoek met de Carmersstraat en de Korte Ropeerdstraat).
Deze typische en naar eigen inzichten te renoveren stadswoning, is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van diverse scholen, horeca, openbaar vervoer, winkels, etc. De gunstige ligging van dit pand biedt eveneens een vlotte verbinding naar de Brugse buitenring.
De indeling van deze woning ziet er als volgt uit:
- Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met berging, gastentoilet en leef- en eetruimte met toegang tot een kleine stadskoer en buitenberging.
- De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
- Op de tweede verdieping bevindt zich nog een afzonderlijke ruimte voor de technieken (stookketel, etc.) en een zeer ruime zolderruimte dewelke extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze verdieping is eveneens te bereiken via een vast trap.
Blijkens het besluit van de gemeenteraad van 30 mei 2022 werd beslist dat er behoudens schriftelijke toelating van de stad Brugge het de kopende partij of haar rechtverkrijgenden niet toegelaten is het goed te verkopen of af te staan of op enige wijze te vervreemden binnen de vijf (5) jaar na aankoop behoudens na voltooiing van de renovatie.
De (start)prijs werd vastgesteld op 245.000,00 euro. Echter is er geen mogelijkheid voorzien tot opname van (een) opschortende voorwaarde(n). Een te verdedigen aanbod wordt hoe dan ook overgemaakt aan de eigenaar.
Bij aanvaarding van het bod dient de koper boven de aanvaarde biedingsprijs een commissie van 7,26% (incl. BTW) (met een minimum van 5.000,00 euro) te betalen bovenop de kosten gepaard gaande met het verlijden van de authentieke akte bij de notaris (zijnde het ereloon, BTW, verkooprecht (registratierecht) en dossierkosten).
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds terecht bij Didier Claeys via: +32 476 33 27 58 of didier@drlvastgoed.be
Deze typische en naar eigen inzichten te renoveren stadswoning, is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van diverse scholen, horeca, openbaar vervoer, winkels, etc. De gunstige ligging van dit pand biedt eveneens een vlotte verbinding naar de Brugse buitenring.
De indeling van deze woning ziet er als volgt uit:
- Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met berging, gastentoilet en leef- en eetruimte met toegang tot een kleine stadskoer en buitenberging.
- De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
- Op de tweede verdieping bevindt zich nog een afzonderlijke ruimte voor de technieken (stookketel, etc.) en een zeer ruime zolderruimte dewelke extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze verdieping is eveneens te bereiken via een vast trap.
Blijkens het besluit van de gemeenteraad van 30 mei 2022 werd beslist dat er behoudens schriftelijke toelating van de stad Brugge het de kopende partij of haar rechtverkrijgenden niet toegelaten is het goed te verkopen of af te staan of op enige wijze te vervreemden binnen de vijf (5) jaar na aankoop behoudens na voltooiing van de renovatie.
De (start)prijs werd vastgesteld op 245.000,00 euro. Echter is er geen mogelijkheid voorzien tot opname van (een) opschortende voorwaarde(n). Een te verdedigen aanbod wordt hoe dan ook overgemaakt aan de eigenaar.
Bij aanvaarding van het bod dient de koper boven de aanvaarde biedingsprijs een commissie van 7,26% (incl. BTW) (met een minimum van 5.000,00 euro) te betalen bovenop de kosten gepaard gaande met het verlijden van de authentieke akte bij de notaris (zijnde het ereloon, BTW, verkooprecht (registratierecht) en dossierkosten).
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds terecht bij Didier Claeys via: +32 476 33 27 58 of didier@drlvastgoed.be
| Naam |
Didier Claeys
|
| Tel. |
+32 4 763 32 758
|
| GSM |
+32 476 33 27 58
|
|
didier@drlvastgoed.be
|
| Prijs |
Vanaf € 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 592,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Eetkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| achterbouw |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Technische ruimte |
|
| Zolder |
|
| EPC |
758 kWh/m2/jaar
|
| EP(B) ref. |
20220329-0002573256-RES-1
|
| Label |
|
758 kWh/m2/jaar
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|