DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

HUIS met PRAKTIJKRUIMTE en GARAGE/LOODS

Huis voor € 575.000

Gistelse Steenweg 197, 8200 Sint-Andries Bekijk op kaart
Ref: BLU 080

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
210 m² woonopp.
275 m² grondopp.
EPC: 107 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1934

Unieke, energiezuinige woning met handelsruimte/praktijkruimte en loods/werkplaats/garage. Deze woning situeert zich op wandelafstand van de Brugse binnenstad en ligt vlakbij de N31/A11 met vlotte verbinding naar E40 en de kust. De woning werd praktisch volledig gestript en de laatste 5 jaar compleet gerenoveerd.

Indeling:
GVL: inkomhal met toilet en trap naar verdiep, handels- of praktijkruimte met bijkeuken, leefruimte met keuken en zongericht terras achteraan, toegang tot loods/garage
V1: nachthal, badkamer met toilet/douche/wastafel, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast/dressing
V2: master bedroom (pareltje van de woning)

Bijkomende troeven zijn een design pelletkachel, elektrische rolluiken op zonne-energie, zeer ruime garage (70 m²) met verdieping (65 m²), een zeer gunstig EPC en goedgekeurde electriciteit. Wonen en werken in een gerenoveerde woning met veel opslagruimte, vlakbij Brugge?

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050/65 95 95 of info@drlvastgoed.be
 

Naam
Bernard Lucker
Tel.
+32 50 65 95 95
GSM
+32 486 94 77 75
E-mail
bernard@drlvastgoed.be

Prijs
€ 575.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.021,00

Gelijkvloers

Inkomhal
praktijkruimte
2x Keuken
2x Toilet
Leefruimte
Terras
Garage
Opslagplaats
Nachthal
Badkamer
3x Slaapkamer

EPC
107 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2871594-RES-1
Label
epc waarde b
107 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
275 m²
Bewoonbare opp.
210 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven