DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

Gekende frituur met twee appartementen te Diksmuide

Horeca voor € 1.190.000

Woumenweg 75, 8600 Diksmuide Bekijk op kaart
Ref: KL057

Delen

420 m² woonopp.
680 m² grondopp.
EPC: 123 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2010

Dit recent gebouwd handelspand (2010) bestaande uit goeddraaiende frituur en twee verhuurde appartementen is gelegen aan een drukke invalsweg naar Diksmuide nabij scholen, bedrijfsterrein, sportcomplex, bushalte en vlak aan het toekomstig winkelcomplex. Met daarbij het enorm aanbod aan parkeergelegenheid, een superligging!

De eigenaars hebben dit pand in 2010 helemaal nieuw gebouwd en met de ervaring die ze op zak hadden het pand volledig klaar gestoomd voor de perfecte frituur:
Zaal, design ingericht, met grote ramen plaats voor 75 personen 
Zonnig terras voor 70 personen.
Ruime goed voorziene professionele keuken met o.a. instapfrigo’s, ventilatie en luchtzuivering
Interne en externe stockageruimte met zelfs automatische vetafvoer!
Gemakkelijk te onderhouden toiletten.
Bureau met codeslot.
Enorm veel parkeergelegenheid zowel privaat als publiek.  Men kan zelfs rond het gebouw rijden met de auto.
Energiezuinigheid is top met warmtepomp, zonneboiler, HR - beglazing, muurisolatie, dikke dakisolatie, vloerisolatie.
Twee regenwaterputten van elk 15000L

Op de eerste verdieping zijn er 2 energiezuinige appartementen met elk 2 slaapkamers, open keuken met alle voorzieningen, leefruimte, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en zeer groot zonnig terras.  Met de goede geluidsisolatie en het luchtzuiveringsysteem (tegen geurhinder) hebben de appartementen niets van overlast van de frituur. 

Wenst u deze instapklare frituur verder uit te baten? Deze prijs is inclusief handel, gebouw 2 appartementen en volledig vrij van brouwer.

 

Naam
Klaas Devriese
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.190.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.108,00

EPC
123 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241107-0003439606-RES-1
Label
epc waarde b
123 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
680 m²
Bewoonbare opp.
420 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven