DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Handelspand met woning te koop - zeer veel potentieel
Handelspand voor € 695.000
Vosselarestraat 41A,
9850
Landegem
Bekijk op kaart
Ref: HIL001a
/3672/3746003672000011364.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011365.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011366.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011367.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011368.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011369.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011370.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011371.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011372.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011373.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011375.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011376.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011378.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011379.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011382.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011383.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011384.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011385.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011386.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011387.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011388.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011389.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011390.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011391.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011392.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011393.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011394.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000011377.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012080.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012081.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012082.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012083.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012084.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012085.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012086.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012087.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012088.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012089.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000012090.jpg/Foobar)
Dit ruim handelspand met groot appartement bevindt zich op een perceel van 812 m² en telt maar liefst 460 m² bruikbare oppervlakte (exclusief tuin en terrassen)
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij openbaar vervoer, verbindingswegen en recht tegenover de plaatselijke basisschool.
Op het GLV is er een ruim handelspand met meerdere mogelijkheden (vb. bakker, tearoom, kinderopvang, kantoren, winkel, ...) en is er een extra werkplaats, doucheruimte, keuken, koelcel, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen.
De woning op de eerste verdieping telt 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Er is een aparte toegang mogelijk tot de woning en tot de handelsruimte.
Zeker de moeite voor een bezoek/bezichtiging, neem absoluut contact op.
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij openbaar vervoer, verbindingswegen en recht tegenover de plaatselijke basisschool.
Op het GLV is er een ruim handelspand met meerdere mogelijkheden (vb. bakker, tearoom, kinderopvang, kantoren, winkel, ...) en is er een extra werkplaats, doucheruimte, keuken, koelcel, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen.
De woning op de eerste verdieping telt 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Er is een aparte toegang mogelijk tot de woning en tot de handelsruimte.
Zeker de moeite voor een bezoek/bezichtiging, neem absoluut contact op.
| Naam |
Hilde Descheemaker
|
| GSM |
| Prijs |
€ 695.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.623,00
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
124 m²
was bloemenwinkel
|
| Berging |
16,31 m²
tellers zitten daar - berging 1 groot
|
| stookplaats |
23,2 m²
|
| Berging |
3,68 m²
berging 2 klein (bij werkkeuken)
|
| Keuken |
16,75 m²
|
| 5x Parkeerplaats |
70,8 m²
5 ruime parkeerplaatsen
|
| Toilet |
3,2 m²
toilet + douche
|
| achterbouw |
42,9 m²
werkplaats naast garage
|
| achterhuis |
26,4 m²
garage
|
| Tuin |
352 m²
gedeelte binnentuintje/terras (18.55)
|
| Kelder |
2 m²
onder trap
|
| Inkomhal |
5 m²
|
| Berging |
40 m²
koelcel
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
43 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Keuken |
19,34 m²
|
| Inkomhal |
1,56 m²
+ trap 2.95
|
| Nachthal |
9,52 m²
|
| Berging |
6,4 m²
|
| Slaapkamer |
10,08 m²
|
| Slaapkamer |
9,45 m²
|
| Slaapkamer |
10,35 m²
|
| Slaapkamer |
15,7 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Terras |
80 m²
|
| sanitair |
7,08 m²
|
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
228 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
812 m²
|
| Bewoonbare opp. |
460 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
attest elektriciteit conform
|
| Isolatie |
18 cm dakisolatie
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
één beneden, één boven (beter geïnstalleerd)
|
| Raamwerk |
Aluminium
bordeauxkleur
|
| Sanitair |
2 badkamers, 1 boven, 1 beneden (enkel douche)
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij ondertekening akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|