DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Handelspand met groot appartement
Handelspand voor € 598.000
Vosselarestraat 41A,
9850
Landegem
Bekijk op kaart
Ref: HIL001D Handel
/3672/f4426743ea42131a3f9bde6a43d6d279588b6270651dc80723cd6d564f5a7582.jpg/Foobar)
/3672/f8f23ba23eff7c4f7f2e4fa7f4d65ec160a1fba09f302712dc67a834b02b85d0.jpg/Foobar)
/3672/f67a98170e4dc78ca47c3fcd0873f997cc0716c210c713a4cced321eb22fdf53.jpg/Foobar)
/3672/4dfd955bb9bf91bfdefd09e6c4a50c518f9444990c0c3db9895997edb211be2a.jpg/Foobar)
/3672/5bd6ff8ba6dfeb70c9bd6ff989cf9549ed9d2ac3b8cd54b7d68c9e1501f19599.jpg/Foobar)
/3672/4b3f973aab73fdebc1faa13084e1c3dc5246329c26a5db0fe3574e087e260455.jpg/Foobar)
/3672/18d3a432d954bcd6d1c66de51345bcaebfe4938b67cd8d56127c13ce16e06a8e.jpg/Foobar)
/3672/3590cc5b998086adf2c4cc093937ab0b54a4fa9e733a6d3d207bba10675cfce8.jpg/Foobar)
/3672/7f49f364df857dffe1abd0ab3078e4c211ec55a35123c07d477cc66aa1bd24a1.jpg/Foobar)
/3672/bc2d34038fd88eb19743d566d1496840c599049d064ce96eb7ae26d139564514.jpg/Foobar)
/3672/7ff947e209abbd15ded7c323203d1186ecd1869fa29f77f88d165d0e26cba356.jpg/Foobar)
/3672/dc6f63eedb5d463963d51565289e48f3356e531ad4b08f7e20bca6d571f217ee.jpg/Foobar)
/3672/6e1bbda9cdc751d220792e41c701d9dea25f0f2c839ce6c9490da9adcc2a6b71.jpg/Foobar)
/3672/e79968f306fc0e0f1363cd3169e415fe10cec47c6aecfa0a5d52e7218224532c.jpg/Foobar)
/3672/a24b46d1c10e239be12a638d98922846645d68683e694983018c99f6bcd23730.jpg/Foobar)
/3672/beae4e46cc934ee35c665b78cec9242c862aceb22410d17f0f64f5ad873ed06c.jpg/Foobar)
/3672/cee2babdab56266f667ccd8e76879c567ef03981d82a2e34427682d02a432931.jpg/Foobar)
/3672/ebfceb9f0c4b94fbf218f162c61e818eca8e8708f2d4c41b611835018b223868.jpg/Foobar)
/3672/c566495d589cd1d3d4a2705e09f993675a788803f00ea6481a5c4f80e75dc821.jpg/Foobar)
/3672/2a77048a3b78b6c2f938fbd7684917711237ce9def831ac7c04473d4b3ba7ce7.jpg/Foobar)
/3672/45b263ded4850823af00fb95cc9743d6cce10d4865a2e19f46888fde08d3a39b.jpg/Foobar)
/3672/a69023c367e759bd1ced9fbb4d70440d28595ec2dbd7d06038aaabc306bf0df1.jpg/Foobar)
/3672/337f22e001c472b14069c90fc8f24e806b672501a744977f1738b237f5d5f536.jpg/Foobar)
/3672/b8c2c09f6d0405ad0dba26b173bc6e0fcb9c1ddbf2dc20145439186946f8efb5.jpg/Foobar)
/3672/342a02e891c172815af58ce3a57d651e0d36ec374d8f7810ef21fecb6a57a583.jpg/Foobar)
/3672/d30869bac7b432d9c2c49be6e4aff8a0a4b658f70bc6166369940f869e912e23.jpg/Foobar)
/3672/dbf06712f9ce8f58f2ade099d7e2a057773195c3bdb9877199256547f1b4e885.jpg/Foobar)
Dit ruim handelspand met garage en groot appartement bevindt zich op een perceel van 812 m² en telt in totaal maar liefst 460 m² aan bruikbare oppervlakte.
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij school, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
Op het GLV is er een ruim handelspand waar zich voorheen een goeddraaiende bloemenwinkel in bevond. Deze polyvalente ruimte beschikt over heel wat mogelijkheden (vb. Groepspraktijk, bakker, tearoom, kinderopvang, kantoor, winkel, ...). Daar aansluitend is er een extra ruime werkplaats met een doucheruimte, keuken, koelcel, serre, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m2 en bevindt zich op de eerste verdieping met een aparte ingang. Ze telt maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Ben je op zoek naar een handelsruimte, een loods, werkplaats met woonst boven of een extra rendement, contacteer ons rechtstreeks op 0492/92.92.16 of via mail op klaas@drlvastgoed.be
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij school, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
Op het GLV is er een ruim handelspand waar zich voorheen een goeddraaiende bloemenwinkel in bevond. Deze polyvalente ruimte beschikt over heel wat mogelijkheden (vb. Groepspraktijk, bakker, tearoom, kinderopvang, kantoor, winkel, ...). Daar aansluitend is er een extra ruime werkplaats met een doucheruimte, keuken, koelcel, serre, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m2 en bevindt zich op de eerste verdieping met een aparte ingang. Ze telt maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Ben je op zoek naar een handelsruimte, een loods, werkplaats met woonst boven of een extra rendement, contacteer ons rechtstreeks op 0492/92.92.16 of via mail op klaas@drlvastgoed.be
| Naam |
Klaas Devriese
|
| GSM |
| Prijs |
€ 598.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.623,00
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
124 m²
was bloemenwinkel
|
| Berging |
16,31 m²
tellers zitten daar - berging 1 groot
|
| stookplaats |
23,2 m²
|
| Berging |
3,68 m²
berging 2 klein (bij werkkeuken)
|
| Keuken |
16,75 m²
|
| 5x Parkeerplaats |
70,8 m²
5 ruime parkeerplaatsen
|
| Toilet |
3,2 m²
toilet + douche
|
| achterbouw |
42,9 m²
werkplaats naast garage
|
| achterhuis |
26,4 m²
garage
|
| Tuin |
352 m²
gedeelte binnentuintje/terras (18.55)
|
| Kelder |
2 m²
onder trap
|
| Inkomhal |
5 m²
|
| Berging |
40 m²
koelcel
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
43 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Keuken |
19,34 m²
|
| Inkomhal |
1,56 m²
+ trap 2.95
|
| Nachthal |
9,52 m²
|
| Berging |
6,4 m²
|
| Slaapkamer |
10,08 m²
|
| Slaapkamer |
9,45 m²
|
| Slaapkamer |
10,35 m²
|
| Slaapkamer |
15,7 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Terras |
80 m²
|
| sanitair |
7,08 m²
|
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
228 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
812 m²
|
| Bewoonbare opp. |
460 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
attest elektriciteit conform
|
| Isolatie |
18 cm dakisolatie
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
één beneden, één boven (beter geïnstalleerd)
|
| Raamwerk |
Aluminium
bordeauxkleur
|
| Sanitair |
2 badkamers, 1 boven, 1 beneden (enkel douche)
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij ondertekening akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|