DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
HANDELSHUIS met 2 APPARTEMENTEN te OOSTENDE
Handelspand voor € 495.000
Thomas Van Loostraat 52,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: BLU 150
/3672/bcc76ff179e8eea001404ea7123d4b13f3a24e8689b3c12256289191bf23b813.jpg/Foobar)
/3672/19adad88f143e26272055eedd9d3f12794532a4f25bd36584607518ff578aa20.jpg/Foobar)
/3672/6b126389c9defcb4638ea50b39c34c47f477cee9c0bff0335f0cc549750e869d.jpg/Foobar)
/3672/4c89be8480843cb64e0f7dbfeb65e69968bbc8b09936498d07548cf88dc7bed8.jpg/Foobar)
/3672/0005bdf911baf2306df01b7991b7efa506368528f8e1589cc199bd61893dfbae.jpg/Foobar)
/3672/a9b9a80af5d0941d1501ad992e089816539d45463c4d2dec3b7caccaa245d1aa.jpg/Foobar)
/3672/b809cd7fa6703e78fb8523c1277036c7873d98c0a5ce919b3d9c075f62ba37d1.jpg/Foobar)
/3672/3abc5a740a4d57543edce0c6c116b15316da65197e16edd39e543d8e5f1dbbb1.jpg/Foobar)
/3672/65dde7b7a8c4c9689ce253e53dff26d4f800909471f83832b66f2f565e862b12.jpg/Foobar)
/3672/725194b55782ad038bd7cabaa648eeceae3a5de17feb3cdf8ce851385de8eb9f.jpg/Foobar)
/3672/32b730649b49b385aa92f97971d636062130d9010951b518b50eaf3a994ce968.jpg/Foobar)
/3672/64cd284190a0f98c57c5786cc4d4cabfc1cf895841ad001839b376568988c110.jpg/Foobar)
/3672/0084ce1ab89179fef75520c0b0364cfbac677586c03ad93c9334de56c863963b.jpg/Foobar)
/3672/c3fde4b493cb64b905f698688e4d50f20f3c7beaa8c3c91c22dc8ad61977692d.jpg/Foobar)
/3672/1f00945c04371a07ae1dd7c7c83acbcd2d655e9127f456d18873aa1a4175f5bb.jpg/Foobar)
/3672/ae518d7ce0e93abbe273ef0811b494b61e564a77cabe9d5d992455e2830057ea.jpg/Foobar)
/3672/73382bff4f109c10cf2b5f46ebac88a32611791a51f22792cdeaacf3ae3f2abd.jpg/Foobar)
/3672/9458b5138d416fc2e95b99c48146cd47c8aadb154fea885ba5c3c98256056def.jpg/Foobar)
Opbrengsteigendom / Investeringskans op een zichtbare hoeklocatie te Oostende.
Dit karaktervolle hoekpand met zuid/zuidwestelijke oriëntatie combineert zichtbaarheid, licht en rendement. Er is een handelsgelijkvloers, op dit moment vrij van huur, een 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping en een 4-slaapkamer duplexappartement op de tweede en zolderverdieping. De appartementen beschikken over een terras van 16m² en zijn gedeeltelijk gerenoveerd. De mooie gevel, de gescheiden toegangen voor handelsruimte en woonentiteiten, de volledige onderkeldering van het pand, en de vlotte verbinding naar het centrum van Oostende maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Beide appartementen zijn op dit moment verhuurd en het netto rendement van het volledige eigendom ligt tussen de 4,5% en de 5%. Het handelsgelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping hebben als energielabel D, de duplex heeft energielabel C. Elektriciteit is conform.
Meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met DRL Vastgoed, info@drlvastgoed.be, 050 65 95 95
Dit karaktervolle hoekpand met zuid/zuidwestelijke oriëntatie combineert zichtbaarheid, licht en rendement. Er is een handelsgelijkvloers, op dit moment vrij van huur, een 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping en een 4-slaapkamer duplexappartement op de tweede en zolderverdieping. De appartementen beschikken over een terras van 16m² en zijn gedeeltelijk gerenoveerd. De mooie gevel, de gescheiden toegangen voor handelsruimte en woonentiteiten, de volledige onderkeldering van het pand, en de vlotte verbinding naar het centrum van Oostende maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Beide appartementen zijn op dit moment verhuurd en het netto rendement van het volledige eigendom ligt tussen de 4,5% en de 5%. Het handelsgelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping hebben als energielabel D, de duplex heeft energielabel C. Elektriciteit is conform.
Meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met DRL Vastgoed, info@drlvastgoed.be, 050 65 95 95
| Naam |
Bernard Lucker
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 872,00
|
Gelijkvloers
| Handelruimte |
|
| 3x Berging |
|
| Kelder |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Leefruimte |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Technische ruimte |
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2221734-RES-1
|
| Label |
|
273 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
244 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|