DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Uniek eigendom: luxe woning met binnenzwembad + handelsruimte
Huis voor € 649.000
kruipuit 31,
9991
Adegem
Bekijk op kaart
Ref: EST11
/3672/84e62a9ef551a37649d9e382ef97e02cda894dd39974a77715e13c498ffbcfad.jpg/Foobar)
/3672/90f6de85de7463d0a41c59746b918a1d6b4d52b3afa8480cf90bb6e9e4119c4a.jpg/Foobar)
/3672/c06ce5adee95867094f779049dbba39301d31600f1838fb3e3a1e8c7ce23e895.jpg/Foobar)
/3672/2b3d26aad20f9ff5042be84b1c7f022ce33353c0262294696746363e6d5e359b.jpg/Foobar)
/3672/ce901fbec57974f84d3433ad5521059caafc81f1997b375dee6fbf9d619e6763.jpg/Foobar)
/3672/90436f3e481353b09822e56c413f2a483ccf81e8497f3eb7b624966ddf2f703a.jpg/Foobar)
/3672/125bf390f5a30540ff66a42d608fa52a27e27f311637892db680e0dd73f94727.jpg/Foobar)
/3672/c7a61970a3ef028b054e44593cb1ddcef24c92dc1337d2e2b256fe58c2f6e1a2.jpg/Foobar)
/3672/3c679d63e60639109da5cfe0aefcfb473eb7e662c7875186c4c54b0e7e51cdc0.jpg/Foobar)
/3672/7cea572d9f394298034917e5b7c3713a2bf9b14afb5e5351b6b61c3cba03c3c1.jpg/Foobar)
/3672/277c00b2a38c33cf5da71af3edbc083e8e086044b16d6be4d0ce6bf92a5cc503.jpg/Foobar)
/3672/0bae578ef4a886afc6811d330df8b90d1877364795ad8a00ae2c5b7cb2323950.jpg/Foobar)
/3672/ee616709b1307493907e6c736baacd9d65a3440a2f3e2f62d0aab0faf16da95a.jpg/Foobar)
/3672/025444833df651fa2f191261c1d927d49ead03aa62a40b778a8656c889f5faa9.jpg/Foobar)
/3672/6c703251072c3b24d23c231cf4f14c5ad64c22c8e07f355df05e87d67b29712d.jpg/Foobar)
/3672/0cc5f1e27874826a118551cd67fbc762fc3273733443d64aa6d3dc9ee9636fa2.jpg/Foobar)
/3672/bd1eb49aee7a85e36bd7dbd7d75ad59e78fb39a81c41fabb798b8b68f3a1a296.jpg/Foobar)
/3672/f78485713f9a98b63c53c0d278de6efa189bcd1675770d27066258733bb08134.jpg/Foobar)
/3672/e5008c1280d9f9ad56b4b341dc17ec9708462f05b878c52262e34019bfae7a64.jpg/Foobar)
/3672/79fff336ce9a06ca5f22ce789ec6124603ffa85ff17689d31921a01f68c3611b.jpg/Foobar)
/3672/29c17c8ef1258b4525e6afe2997f671814fe8e5ed5f19fa1108236ef1301f0c1.jpg/Foobar)
/3672/66e8686a9fb1a0b02303e067f6baa5d585a879664ee8eed122a45729bbf3f015.jpg/Foobar)
/3672/1c2e44454c1d1088f3a27a839c89838d909c25ec437f365299d3dd662c7bb39c.jpg/Foobar)
/3672/9d97e7c4e2b3fedbca164358961f7428915b355c88ffc4e22a976bd184715e10.jpg/Foobar)
/3672/24b5acce336c2725f99ff044c6ca6bab16e592f54f39abf7f91d71491dd3c057.jpg/Foobar)
/3672/7481d0160d9e82d8d86842297e248af4926aff1102fd298ed74743101df347d3.jpg/Foobar)
/3672/91df00142eec092d78dcdbaecf0359d87b0aa24702e39fa8b75783bf4ef20cd8.jpg/Foobar)
Op een centrale ligging tussen Eeklo, Maldegem, Aalter en Lievegem bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom met een volledig gerenoveerde woning (2022) en een afzonderlijke handelsruimte, elk met een eigen ingang.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant als investering met verhuurpotentieel.
Het woongedeelte biedt een gezellige leefruimte en ruime eetplaats, die naadloos overgaan in de grote, lichtrijke leefkeuken met moderne inbouwtoestellen. Vanuit de leefruimtes geniet u van een mooi zicht op het zonnige terras en de tuin.
De achterbouw vormt een echte blikvanger met een luxueus binnenzwembad en doucheruimte. Dankzij de grote raampartijen die volledig open kunnen, ontstaat een aangenaam binnen-buitengevoel.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing, een ruime badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische zolderruimte. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een afgesloten oprit met plaats voor meerdere wagens.
De handelsruimte van ca. 191 m² beschikt over een eigen parking voor minstens zeven wagens, een bureel en een grote open polyvalente ruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden bovendien heel wat mogelijkheden, zoals het creëren van een zelfstandig appartement of extra verhuureenheden, volledig los van het privé-gedeelte.
Extra troef: het eigendom beschikt over maar liefst 54 zonnepanelen.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant als investering met verhuurpotentieel.
Het woongedeelte biedt een gezellige leefruimte en ruime eetplaats, die naadloos overgaan in de grote, lichtrijke leefkeuken met moderne inbouwtoestellen. Vanuit de leefruimtes geniet u van een mooi zicht op het zonnige terras en de tuin.
De achterbouw vormt een echte blikvanger met een luxueus binnenzwembad en doucheruimte. Dankzij de grote raampartijen die volledig open kunnen, ontstaat een aangenaam binnen-buitengevoel.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing, een ruime badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische zolderruimte. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een afgesloten oprit met plaats voor meerdere wagens.
De handelsruimte van ca. 191 m² beschikt over een eigen parking voor minstens zeven wagens, een bureel en een grote open polyvalente ruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden bovendien heel wat mogelijkheden, zoals het creëren van een zelfstandig appartement of extra verhuureenheden, volledig los van het privé-gedeelte.
Extra troef: het eigendom beschikt over maar liefst 54 zonnepanelen.
| Naam |
Evelien Stubbe
|
| GSM |
| Prijs |
€ 649.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Zwembad |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Handelruimte |
191 m²
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| praktijkruimte |
98 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Berging |
|
| EPC ref. |
3768263-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
449 m²
|
| Bebouwbare opp. |
486 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestvrij
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|