DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Luxe woning met binnenzwembad en perfect afgescheiden handels- of verhuurgedeelte
Huis voor € 649.000
kruipuit 31,
9991
Adegem
Bekijk op kaart
Ref: EST11
/3672/90f6de85de7463d0a41c59746b918a1d6b4d52b3afa8480cf90bb6e9e4119c4a.jpg/Foobar)
/3672/c06ce5adee95867094f779049dbba39301d31600f1838fb3e3a1e8c7ce23e895.jpg/Foobar)
/3672/2b3d26aad20f9ff5042be84b1c7f022ce33353c0262294696746363e6d5e359b.jpg/Foobar)
/3672/ce901fbec57974f84d3433ad5521059caafc81f1997b375dee6fbf9d619e6763.jpg/Foobar)
/3672/84e62a9ef551a37649d9e382ef97e02cda894dd39974a77715e13c498ffbcfad.jpg/Foobar)
/3672/90436f3e481353b09822e56c413f2a483ccf81e8497f3eb7b624966ddf2f703a.jpg/Foobar)
/3672/125bf390f5a30540ff66a42d608fa52a27e27f311637892db680e0dd73f94727.jpg/Foobar)
/3672/c7a61970a3ef028b054e44593cb1ddcef24c92dc1337d2e2b256fe58c2f6e1a2.jpg/Foobar)
/3672/3c679d63e60639109da5cfe0aefcfb473eb7e662c7875186c4c54b0e7e51cdc0.jpg/Foobar)
/3672/7cea572d9f394298034917e5b7c3713a2bf9b14afb5e5351b6b61c3cba03c3c1.jpg/Foobar)
/3672/277c00b2a38c33cf5da71af3edbc083e8e086044b16d6be4d0ce6bf92a5cc503.jpg/Foobar)
/3672/0bae578ef4a886afc6811d330df8b90d1877364795ad8a00ae2c5b7cb2323950.jpg/Foobar)
/3672/ee616709b1307493907e6c736baacd9d65a3440a2f3e2f62d0aab0faf16da95a.jpg/Foobar)
/3672/025444833df651fa2f191261c1d927d49ead03aa62a40b778a8656c889f5faa9.jpg/Foobar)
/3672/6c703251072c3b24d23c231cf4f14c5ad64c22c8e07f355df05e87d67b29712d.jpg/Foobar)
/3672/0cc5f1e27874826a118551cd67fbc762fc3273733443d64aa6d3dc9ee9636fa2.jpg/Foobar)
/3672/bd1eb49aee7a85e36bd7dbd7d75ad59e78fb39a81c41fabb798b8b68f3a1a296.jpg/Foobar)
/3672/f78485713f9a98b63c53c0d278de6efa189bcd1675770d27066258733bb08134.jpg/Foobar)
/3672/e5008c1280d9f9ad56b4b341dc17ec9708462f05b878c52262e34019bfae7a64.jpg/Foobar)
/3672/b47323e34d0c6442d37a90f2246e683efedb361e32fb70777f1bc776c2fe0c89.jpg/Foobar)
/3672/79fff336ce9a06ca5f22ce789ec6124603ffa85ff17689d31921a01f68c3611b.jpg/Foobar)
/3672/29c17c8ef1258b4525e6afe2997f671814fe8e5ed5f19fa1108236ef1301f0c1.jpg/Foobar)
/3672/46d1d328b73015e9ac1df7dad577505de4ccbc9207e8d27f35398c21c575b94f.jpg/Foobar)
/3672/66e8686a9fb1a0b02303e067f6baa5d585a879664ee8eed122a45729bbf3f015.jpg/Foobar)
/3672/1c2e44454c1d1088f3a27a839c89838d909c25ec437f365299d3dd662c7bb39c.jpg/Foobar)
/3672/9d97e7c4e2b3fedbca164358961f7428915b355c88ffc4e22a976bd184715e10.jpg/Foobar)
/3672/24b5acce336c2725f99ff044c6ca6bab16e592f54f39abf7f91d71491dd3c057.jpg/Foobar)
Op een centrale ligging tussen Eeklo, Maldegem, Aalter en Lievegem bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom met een volledig gerenoveerde woning (2022) en een afzonderlijke handelsruimte, elk met een eigen ingang. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een pand met verhuur- en investeringspotentieel.
Het woongedeelte omvat een gezellige leefruimte, ruime eetplaats en een grote, lichtrijke leefkeuken met moderne inbouwtoestellen, uitgevend op het zonnige terras en de tuin. De achterbouw beschikt over een luxueus binnenzwembad met doucheruimte, voorzien van grote raampartijen voor een uitgesproken binnen-buitengevoel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master met inloopdressing, een ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en zolderruimte. Verder zijn er een aparte garage en een afgesloten oprit voor meerdere wagens.
De handelsruimte van ca. 191 m² beschikt over een eigen parking voor minstens zeven wagens, een bureel en een grote open polyvalente ruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden mogelijkheden tot het creëren van een zelfstandig appartement of extra verhuureenheden, volledig los van het privé-gedeelte.
Extra troef: 54 zonnepanelen.
Het woongedeelte omvat een gezellige leefruimte, ruime eetplaats en een grote, lichtrijke leefkeuken met moderne inbouwtoestellen, uitgevend op het zonnige terras en de tuin. De achterbouw beschikt over een luxueus binnenzwembad met doucheruimte, voorzien van grote raampartijen voor een uitgesproken binnen-buitengevoel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master met inloopdressing, een ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en zolderruimte. Verder zijn er een aparte garage en een afgesloten oprit voor meerdere wagens.
De handelsruimte van ca. 191 m² beschikt over een eigen parking voor minstens zeven wagens, een bureel en een grote open polyvalente ruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden mogelijkheden tot het creëren van een zelfstandig appartement of extra verhuureenheden, volledig los van het privé-gedeelte.
Extra troef: 54 zonnepanelen.
| Naam |
Evelien Stubbe
|
| GSM |
| Prijs |
€ 649.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Zwembad |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Handelruimte |
191 m²
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| praktijkruimte |
98 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Berging |
|
| EPC ref. |
3768263-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
449 m²
|
| Bebouwbare opp. |
486 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestvrij
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|