DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
recreatie- en horecazaak met sterke omzetcijfers op toplocatie te Aalter – Knesselare
Horeca
Urselseweg 55/55+,
9910
Knesselare
Bekijk op kaart
Ref: EST11
/3672/4e346b4e244932e66c258012cd470458998a18516fbae3bc771a9c58a4a9b45e.jpg/Foobar)
/3672/1f7380890ecd14ca893d6db50c2f7ab64ddb568bdc8c44ba22e9e9e3468d9ed9.jpg/Foobar)
/3672/fd37c19f4ababdf5b172697287e380b4a9e5e1e69ec704c95882ac054267004a.jpg/Foobar)
/3672/b81e84713cf9343f9170a73b0ecd8d1f6d84e957666f07e10781b5121f307929.jpg/Foobar)
/3672/e8226b51101db2465d4b51450b1513324a1ea18d42268f723563f8e1bff4ebbb.jpg/Foobar)
/3672/b84f1c4258f5df60085da53b4b26f68dae06ce4707d349d0f5a40046a2a596c3.jpg/Foobar)
/3672/797bdd8fcf0fbb56f05fb280da8b0880006bcf8b6e7cd34f8d624d7b49ac3b61.jpg/Foobar)
/3672/4e4d01f23911d2ee2a5c08549f083b0331592b0c79131a5fbbe05924137d1544.jpg/Foobar)
/3672/ee6ff43266a7bf7b604dd6b9ea4f29f7f4c0e7399be80955eea23fb666a3bda3.jpg/Foobar)
/3672/962c5e0b5410f04f4d61fb8f52d7360116fdaf9ef2c1c38ca2107507f6c26ae2.jpg/Foobar)
/3672/9c65d0f50477fce422643f36dbe3fd911b9ef84d3b740e9f91dfa9165957cf9f.jpg/Foobar)
/3672/4d7eb1243f472767b4ef00f7d28acd1facd36f11e37e5199a377864aff4b5940.jpg/Foobar)
/3672/f1300ac11874b886151a2c566d4af81c4e900941060859f7e686e6dd3f79b498.jpg/Foobar)
/3672/311a0a1dc812c2aa516f00463237441d600584581ed8f09abe7046a43f718fc6.jpg/Foobar)
/3672/628382d1f306230dc5a1f1eaf2479f8be36fbcd49c751c742fbbe3318eb8c584.jpg/Foobar)
/3672/eea0cce71bb73e7cfe70e9959da00423c808d8bd8ca1fb2b110a990064e9dc22.jpg/Foobar)
/3672/2d592b39564add266fb8b140c624b1bd0ad5a6517e1b7a4d500e4faad8a48f4a.jpg/Foobar)
/3672/240c2df82dd74a89f99da7a3eeee20ff8fcd014766352971364ee086884cc107.jpg/Foobar)
/3672/f453e526b37f7cad5af8ac3127b61d82fa0668a4b18ec8ca281c990e7c65e668.jpg/Foobar)
/3672/9f9dcacf77c30018a6b3dd426f18ae31f8c59bca1a5be86ab35b291d62a6a4fa.jpg/Foobar)
/3672/35d913cde31446307a9d02c23da13e39fefc978131d0e858cdc7926a4278ac4b.jpg/Foobar)
/3672/e24c54e6b72e5893125292f7d43e5d5507727fdc0ec5a777a3a8e445d4a3c2a0.jpg/Foobar)
/3672/341bfb4b2119dc19915029665412fd117ba0cf79caacd70d107f21a378edcf85.jpg/Foobar)
/3672/673b70da349b9ffdf2952d1d3a8c9de73c06e56ea6a1693234c916b3051c9352.jpg/Foobar)
/3672/62d355d6cdadb83fef14177a26b87304833b08fb938120af1ecba27259cd3d6a.jpg/Foobar)
/3672/c07ec12b6300022add57dac2f3661af2cf4777c9ba8f2877a8048a8b7668ed56.jpg/Foobar)
/3672/5bf680732ac0c7b492dd71a302d6ba496ff255423c82b8dcb3678fb0b2060d46.jpg/Foobar)
/3672/c31c9460034b1f3b46491979c4c814e2718bbd402a1e71b0d3553da65b6f907a.jpg/Foobar)
/3672/88f4b337a2a2debcdcb0b6735c259c1a18bdc6db18574cd45735bf17c8846f83.jpg/Foobar)
/3672/da076f786ea370f3824afe6e4e6d254c6a73b12790a675504f6f1848bf81386b.jpg/Foobar)
/3672/1f6af889d1d36d74eeecbc626c02993895005001e94796f7d02edbd93c72f009.jpg/Foobar)
/3672/5e89be95d3b1ece7b03afdaa795b2cb6d5be0565bd40a6b8c0eea9e48c727608.jpg/Foobar)
/3672/ff73b7db9a27d6cff1f53853299a981cab57aa4af50a8ba85968f331dfe2de65.jpg/Foobar)
/3672/a84ccd60ca78d3b0244b8dc6faa233ff10a2c9b383ba18915e25353d491b3c1b.jpg/Foobar)
Op zoek naar een commercieel sterk gelegen eigendom met bewezen rendement en tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke recreatie- en horecazaak in Knesselare – Aalter absoluut het ontdekken waard.
Het vastgoed wordt momenteel succesvol uitgebaat als speeldorp gecombineerd met restaurant/horeca-uitbating (momenteel geopend op 3 avonden per week) en beschikt over sterke omzetcijfers, een vaste klantenbasis en een uitstekende reputatie in de regio. Bovendien geniet de zaak vandaag van een bijzonder sterke marktpositie aangezien een speeldorp in de buurt recent de deuren sloot, waardoor dit het enige speeldorp in de regio is binnen een straal van ongeveer 20 km.
De eigenaars wensen zich in de toekomst verder toe te leggen op hun restaurantactiviteiten en bieden daarom het vastgoed te koop aan. De uitbating blijft intussen gewoon verder lopen tot een koper gevonden wordt, waardoor de continuïteit van de zaak en klantenstroom behouden blijft.
Eigendom met tal van mogelijkheden
* terrein van maar liefst 3.512 m² langs de Knokkebaan (N44) en geniet van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Momenteel omvat het pand:
*Speeldorp/recreatiegedeelte met circa 120 zitplaatsen
*Afzonderlijk restaurantgedeelte met circa 30 zitplaatsen
Mogelijkheid om beide ruimtes met elkaar te verbinden
* Volledig uitgeruste professionele keuken met inox toestellen
* Berging en kelder voor stockage van voeding en dranken
* Authentieke zaal met hoge plafonds en karaktervolle balkenstructuur
* 2 Bars met tapinstallatie en volledige horecavoorzieningen
* Ruim terras, tuin en buitenbar
* Minimum 50 parkeerplaatsen
* Speeltoestellen recent volledig geherstoffeerd en in zeer goede staat
* Eerste verdieping met verschillende ruimtes geschikt als privégedeelte
* Levenslange exploitatievergunning voor horeca-uitbating
Daarnaast bevindt zich op het domein ook een aparte woning/conciërgewoning bestaande uit leefruimte, keuken, bureau, badkamer en 4 slaapkamers. Deze woning bevindt zich momenteel in te renoveren staat en biedt extra potentieel voor privébewoning of bijkomende commerciële invulling.
Tal van exploitatiemogelijkheden
* verdere exploitatie als speeldorp/recreatiezaak
* horeca- of eventconcept
* feestzaal
* indoor belevingsconcept
* combinatie horeca & ontspanning
Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een gevestigde waarde met uitstekende commerciële ligging, sterke bezoekersaantallen en nog heel wat groeipotentieel.
Prijs op aanvraag
Het vastgoed wordt momenteel succesvol uitgebaat als speeldorp gecombineerd met restaurant/horeca-uitbating (momenteel geopend op 3 avonden per week) en beschikt over sterke omzetcijfers, een vaste klantenbasis en een uitstekende reputatie in de regio. Bovendien geniet de zaak vandaag van een bijzonder sterke marktpositie aangezien een speeldorp in de buurt recent de deuren sloot, waardoor dit het enige speeldorp in de regio is binnen een straal van ongeveer 20 km.
De eigenaars wensen zich in de toekomst verder toe te leggen op hun restaurantactiviteiten en bieden daarom het vastgoed te koop aan. De uitbating blijft intussen gewoon verder lopen tot een koper gevonden wordt, waardoor de continuïteit van de zaak en klantenstroom behouden blijft.
Eigendom met tal van mogelijkheden
* terrein van maar liefst 3.512 m² langs de Knokkebaan (N44) en geniet van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Momenteel omvat het pand:
*Speeldorp/recreatiegedeelte met circa 120 zitplaatsen
*Afzonderlijk restaurantgedeelte met circa 30 zitplaatsen
Mogelijkheid om beide ruimtes met elkaar te verbinden
* Volledig uitgeruste professionele keuken met inox toestellen
* Berging en kelder voor stockage van voeding en dranken
* Authentieke zaal met hoge plafonds en karaktervolle balkenstructuur
* 2 Bars met tapinstallatie en volledige horecavoorzieningen
* Ruim terras, tuin en buitenbar
* Minimum 50 parkeerplaatsen
* Speeltoestellen recent volledig geherstoffeerd en in zeer goede staat
* Eerste verdieping met verschillende ruimtes geschikt als privégedeelte
* Levenslange exploitatievergunning voor horeca-uitbating
Daarnaast bevindt zich op het domein ook een aparte woning/conciërgewoning bestaande uit leefruimte, keuken, bureau, badkamer en 4 slaapkamers. Deze woning bevindt zich momenteel in te renoveren staat en biedt extra potentieel voor privébewoning of bijkomende commerciële invulling.
Tal van exploitatiemogelijkheden
* verdere exploitatie als speeldorp/recreatiezaak
* horeca- of eventconcept
* feestzaal
* indoor belevingsconcept
* combinatie horeca & ontspanning
Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een gevestigde waarde met uitstekende commerciële ligging, sterke bezoekersaantallen en nog heel wat groeipotentieel.
Prijs op aanvraag
| Naam |
Evelien Stubbe
|
| GSM |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| sanitair |
|
| sanitair heren |
|
| Horecazaal |
|
| Terras |
|
| Overloop |
|
| Professionele keuken |
|
| Kelder |
|
| 2x Provisiekamer |
|
| Horecazaal |
|
| sanitair heren |
|
| sanitair |
|
| Badkamer |
|
| sanitair |
|
| Stockageruimte |
|
| stookplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Leefruimte |
|
| EPC ref. |
20260409--001508025-5
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
3.512 m²
|
| Bewoonbare opp. |
898 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.104 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|