DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

CHARMANTE STADSWONING te BRUGGE

Huis voor € 330.000

Rolweg 18, 8000 Brugge Bekijk op kaart
Ref: BLU 165

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
55 m² woonopp.
47 m² grondopp.
EPC: 352 kWh/m2/jaar

Charmante instapklare stadswoning met stadkoertje in het historische centrum van Brugge.

In de geliefde Rolweg, op een steenworp van de Brugse Vesten en op wandelafstand van de Markt, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en instapklare stadswoning. Authentieke elementen zoals de zichtbare houten balken, de karaktervolle bakstenen schouw en de gezellige houtkachel worden harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, afgewerkt met warme en duurzame materialen. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt een directe verbinding met het gezellige, privatieve stadkoertje, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een aperitief. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bevinden zich eveneens op het gelijkvloers.

Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer evenals een praktische slaaphoek die perfect dienst kan doen als bureau of dressing.

Dankzij haar instapklare afwerking, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor een alleenstaande of een koppel. Bovendien is ze uitermate geschikt als charmant tweede verblijf of als zorgeloze investering in het hart van de Brugse binnenstad.

Troeven:
Instapklare stadswoning met authentieke charme
Gezellige leefruimte met gaskachel
Open, volledig ingerichte keuken
Gezellig en privatief stadkoertje
1 ruime slaapkamer en aparte slaaphoek
Stijlvolle badkamer met inloopdouche
Authentieke balken en karaktervolle afwerking
Topligging in het historische centrum van Brugge
Ideaal als eigen woonst, tweede verblijf of investering

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante stadswoning waar karakter, gezelligheid en een topligging perfect samenkomen.

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95 of info@drlvastgoed.be

Naam
Bernard Lucker
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 330.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 260

Gelijkvloers

Leefruimte
Keuken
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaaphoek
Koer

EPC
352 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3471388-RES-1
Label
epc waarde d
352 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
47 m²
Bewoonbare opp.
55 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVRIJ

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen