DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137
8000
Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be
Zeer rendabele opbrengsteigendom te Blankenberge.
Huis voor € 298.000
Molenstraat 44,
8370
Blankenberge
Bekijk op kaart
Ref: KL036
/3672/3746003672000006729.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000006726.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000006727.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000037.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000038.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000039.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000040.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000030.jpg/Foobar)
/3672/4179003672000000032.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000006728.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000006730.jpg/Foobar)
/3672/3746003672000006731.jpg/Foobar)
Dit gebouw met karaktervolle gevel bestaat uit drie appartementen en een handelsgelijkvloers/kantoorruimte. Ze is gelegen op slechts enkele meters van de bekende Kerkstraat te Blankenberge. Op het gelijkvloers vindt men er het kantoor/handelsruimte met kleine aparte keuken en een toilet. Daarnaast bevindt er zich een aparte ingang naar de drie appartementen die te bereiken zijn via de lift. De appartementen beschikken elk over een leefruimte met open keuken, badkamer en een slaapkamer en tellen elk ongeveer een 55m2.
Alles met uitzondering van het gelijkvloers is verhuurd. EPC gelijkvloers: label C, 1ste en 2de verdieping: label D, 3de verdieping: label F Sted. Inl. i.a. Toprendement, centraal gelegen en springt onmiddellijk in het oog vanuit de Kerkstraat. Renovatieverplichting naar een label D binnen de vijf jaar voor het appartement op de derde verdieping van toepassing.
Alles met uitzondering van het gelijkvloers is verhuurd. EPC gelijkvloers: label C, 1ste en 2de verdieping: label D, 3de verdieping: label F Sted. Inl. i.a. Toprendement, centraal gelegen en springt onmiddellijk in het oog vanuit de Kerkstraat. Renovatieverplichting naar een label D binnen de vijf jaar voor het appartement op de derde verdieping van toepassing.
| Naam |
Klaas Devriese
|
| GSM |
+32 492 92 92 16
|
|
klaas@drlvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 298.000
|
Gelijkvloers
| Handelruimte |
|
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC ref. |
20230929-0003001181-RES-1
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230928-0003000174-GD-1
|
| Totale opp. grond |
70 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|