DRL Vastgoed
Katelijnestraat 137 8000 Brugge
T.050/65 95 95
E.info@drlvastgoed.be

Zeer rendabele opbrengsteigendom te Blankenberge.

Huis voor € 298.000

Molenstraat 44, 8370 Blankenberge Bekijk op kaart
Ref: KL036

Delen

3 slaapkamers
3 badkamers
270 m² woonopp.
70 m² grondopp.
bouwjaar: 1955

Dit gebouw met karaktervolle gevel bestaat uit drie appartementen en een handelsgelijkvloers/kantoorruimte. Ze is gelegen op slechts enkele meters van de bekende Kerkstraat te Blankenberge. Op het gelijkvloers vindt men er het kantoor/handelsruimte met kleine aparte keuken en een toilet.  Daarnaast bevindt er zich een aparte ingang naar de drie appartementen die te bereiken zijn via de lift. De appartementen beschikken elk over een leefruimte met open keuken, badkamer en een slaapkamer en tellen elk ongeveer een 55m2.
Alles met uitzondering van het gelijkvloers is verhuurd. EPC gelijkvloers: label C, 1ste en 2de verdieping: label D, 3de verdieping: label F Sted. Inl. i.a.  Toprendement, centraal gelegen en springt onmiddellijk in het oog vanuit de Kerkstraat.  Renovatieverplichting naar een label D binnen de vijf jaar voor het appartement op de derde verdieping van toepassing.
 

Naam
Klaas Devriese
GSM
+32 492 92 92 16
E-mail
klaas@drlvastgoed.be

Prijs
€ 298.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.089,00

Gelijkvloers

Handelruimte
Leefruimte
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 1

Leefruimte
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Leefruimte
Slaapkamer
Badkamer

EPC ref.
20230929-0003001181-RES-1
Label
epc waarde d

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230928-0003000174-GD-1

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
270 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Verdieping
3
Bouwjaar
1955
Bebouwing
Gesloten
Lift
Ja
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja